Formalności urzędowe
Kiedy przyszły Inwestor posiada już działkę należy załatwić następujące formalności:
- Na początek należy wystąpić do gminy o Warunki Zabudowy (WZ) lub Wypis i Wyrys z miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego jeśli gmina taki plan miejscowy juz posiada.
- Gdy nie ma planu - należy złożyć w gminie wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy, zalączajac do wniosku wyrys z mapy zasadniczej
- Następnie należy zamówić mapę do celow projektowych
- Wypis z rejestru gruntów
- Ekspertyzę geologiczną gruntu
- Na podstawie tych dokumentów FuturaDom może już zacząć przygotowywać projekt architektoniczny
- W razie potrzeby należy uzgodnić projekt np. z sanepidem, inspekcja pracy, konserwatorem zabytkow
- Należy także zwrócić sie do gestorów poszczególnych sieci o wydanie technicznych warunków przyłączenia do sieci elektrycznej, gazowej, wodno-kanalizacyjnej
- Następnie należy złożyć w starostwie wniosek o wydanie pozwolenia na budowe załączając 4 egz projektu wraz z potrzebnymi opiniami i uzgodnieniami - czas zalatwienia sprawy do 65 dni w zależności od regionu Polski
- Po uprawomocnieniu sie pozwolenia na budowę, należy kupić w urzędzie dziennik budowy, zatrudnić kierownika budowy, zawiadomić powiatowy inspektorat nadzoru budowlanego o ustanowieniu kierownika budowy i terminie rozpoczęcia robot (co najmniej 7 dni wczesniej)
- Teraz można już przystąpić do wykonania płyty fundamentowej, którą Inwestor wykonuje we własnym zakresie na podstawie projektu FuturaDom lub zleca jej wykonanie firmom współpracującym - Mega Therm oraz Legalett. Niezależnie od tego, kto wykonuje płytę fundamentową, po jej wylaniu konstruktor firmy FuturaDom dokonuje jej pomiaru I odbioru.
- Po odbiorze płyty zlecamy produkcję domu w fabryce FuturaDom, która trwa 6-10 tygodni.
- Po wyprodukowaniu, dom przyjeżdza na plac budowy, rozpoczyna sie montaz i wykończenie zgodnie z zakresem objętym umową.
- Po zakonczeniu wszystkich robót należy zawiadomić powiatowy inspektorat nadzoru budowlanego o zakonczeniu budowy
- Jesli w ciagu 21 dni od złożenia zawiadomienia urząd nie wniesie sprzeciwu, można przystąpic do użytkowania domu